売ビル コーポアリーナ

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価格 2,440万円 管理費 -
交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 修学館前 停歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市永吉１丁目
築年月 1999年6月(築24年4ヶ月) 使用部分面積 87.14㎡ 土地面積 110.18㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 その他：木造スレート葺
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 修学館前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市永吉１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 2,440万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コーポアリーナ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.50%
    年間想定家賃収入：158.64万円
    価格改正いたしました。鹿児島市内中心の文教地区です。将来は更地にして、戸建て用地で売却。

    又は、実需で戸建てを建築。どちらも可。利回り６．５％、年収１，５８６，４００円。２０２３年８月現在満室。人気の住宅街で平坦地。道路段差無し。原良小、城西中エリア。スーパー、学校が近く住環境良好。鹿児島中央駅、天文館へアクセス良好。管理状況、管理体制も良好です。（管理会社：株式会社明和不動産管理）
    使用部分面積 87.14㎡ 土地面積 110.18㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1999年6月(築24年4ヶ月) 建物構造 その他：木造スレート葺
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979834091 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/10 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英クリエイト

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／いづろ通
    　　　【バス】いづろ
    住所：
    鹿児島県鹿児島市堀江町１８－９　英ビル２階
    TEL：
    099-225-1801
    FAX：
    099-225-1802
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３５７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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