売マンション エミネンス谷山 8階 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩10分
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目
築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 面積 壁芯 84.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
谷山小学校横の立地、ＪＲ谷山駅徒歩１０分、子育て、通勤通学、買い物に便利な立地

    アピールポイント

    ８階住戸につき、陽当たり＆眺望良好！システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど水回りを新規交換済みです。すぐに新しい生活が始められます！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 33.11万円/㎡
    管理費 7,710円/月 修繕積立金 8,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エミネンス谷山
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　室内物干し　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：飛島建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･5.8･5.8　LDK 14）
    専有面積 壁芯 84.27㎡ バルコニー 8.52㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 総戸数 59戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979572066 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/07 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英クリエイト

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／いづろ通
    　　　【バス】いづろ
    住所：
    鹿児島県鹿児島市堀江町１８－９　英ビル２階
    TEL：
    099-225-1801
    FAX：
    099-225-1802
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３５７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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